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謝姓男子以便宜價格在台北市「蛋黃區」買凶宅，製造假交易證明向農會貸款，貸到比買屋價金還多的錢，被起訴；法官審理，謝辯「是不是凶宅，網路上有資料」合議庭認為，謝施詐術獲利，今天依偽造文書、詐欺罪判他有期徒刑4年，犯罪所得3000萬元沒收。可上訴2013年1月22日，謝以2450萬向前屋主購買台北市松山區40坪、7樓的華廈，另附加頂樓增建使用權約27坪，檢察官指控，謝知道頂加2001年9月30日發生過命案，房價差，才得以賤價2450萬元交割，卻偽造4050萬元的買賣契約，持向新北市樹林區農會辦理貸款，農會不察，同意設定3120萬元抵押權，貸款2600萬元給謝。.inline-ad { position: relative; overflow: hidden; box-sizing: border-box; }
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.innity-apps-reset { padding: 20px 0 0 !important; margin: -20px auto -10px !important; } 照理說，農會設定謝的房屋抵押權3120萬元後，房子已無殘值，但2014年3月時，謝又將房屋設定第二順位抵押權為480萬元，向趙姓被害人擔保借款400萬元，趙同年4月1日將錢匯入謝的帳戶，謝後來無法還款，委託房仲代售房屋，凶宅的秘密才曝光。審判時，謝辯稱，房屋是凶宅的事，網路上就有揭露，否認犯罪，不過，法官調查，謝辦理借貸抵押的不動產住址是「7」樓，台灣凶宅網網頁顯示發生兇殺案在「8樓」、即頂樓加蓋，一般人容易誤認房屋並無任何重大瑕疵存在。另，農會承辦人、民間借款介紹人到庭都證稱，凶宅不易轉售，且影響市場價格很大，如果還沒借款前就知道是凶宅，絕對不會借。合議庭認為，詐欺罪成立是以施用詐術使被害人受損害為要件，所謂施用詐術，不限於以虛偽言詞、舉動為限，如果有告知義務卻不告知，也構成犯罪；謝未對農會、借款人據實以告，屬於詐術的一種，因此成立詐欺取財罪。判決指出，謝為求貸款順利通過，明知房地曾經發生命案，卻隱匿資訊，取得農會、友人的借款，影響農會對貸款審核的正確性，審酌他犯後終能坦承犯行、未與被害人和解或賠償等，依法判決。圖為台北地院。記者王聖藜/攝影 分享 facebook
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